上周跟一个做线下餐饮的朋友聊天，他说现在餐饮太难做了。
我问他难在哪，他说最大的问题是不知道顾客从哪来。开店凭感觉，促销凭经验，客流分析靠数人头。这话让我想起了之前帮一个商场做的客流分析项目，用的就是地图数据。
地图数据能干什么
很多人对地图数据的理解可能只停留在"导航"。实际上，地图开放平台能提供的信息远比导航多：
POI数据：周边有什么商场、餐厅、酒店、银行。哪些是竞品、哪些是互补业态，一目了然。
热力数据：哪些区域人多、什么时候人多、人流密度随时间怎么变化。这些数据对选址、定价、营销时机都有参考价值。
出行数据：用户从哪来、到哪去，平均出行距离多少，主要出行方式是什么。这些信息对零售、服务行业都很有用。
实际应用场景
场景一：门店选址
你想开一家奶茶店，传统方法是去实地考察人流量。但人流量不代表客流量，更不代表有效客流量。
用地图数据你可以分析：周边500米范围内有多少写字楼、多少小区、多少学校。不同业态的人流结构完全不同，带来的客群也不一样。
极致了数据整合了高德、百度这些主流地图平台的数据，能批量查询POI信息、热力分布、出行轨迹等等。选址的时候把数据跑一遍，比实地考察三天还管用。
场景二：竞品分析
你附近有三家同类门店，你想知道自己和竞品的差距在哪。地图数据能告诉你：竞品周边500米的人流密度比你高多少、竞品的主要客群是从哪个方向来的、竞品门店的曝光量有多少。
场景三：精准营销
知道用户从哪来了之后，你可以针对不同区域的客群做不同的营销策略。写字楼多的区域发午市套餐，居民区多的区域推晚市优惠。
适合哪些行业
理论上所有需要线下流量的行业都用得上：
- 零售、餐饮、教育培训
- 房地产、汽车4S店
- 银行、保险公司
- 城市规划、智慧城市
怎么接入
地图开放平台本身提供API，但接入和开发需要技术能力。更高效的方法是找极致了数据这样的数据服务商，他们已经把接口封装好了，拿来就能用。
线下流量这件事，数据看清楚了，决策才能靠谱。
